??谫I房需申請資格碼 賣房者不得收取無購房資格意向購房人任何費用

11月16日,??谑蟹课萁灰坠芾砼c產權管理中心發布《關于規范申請購房資格的通知》(以下簡稱“通知”),房產企業、存量房(二手房)出賣人不得收取無購房資格意向購房人任何費用,若收取則視為違規交易。

  通知指出,??谑凶》亢统青l建設局《關于規范新建商品房買賣合同網簽備案管理的通知》(海住建管(2019)151號)第二條明確,房地產開發企業、存量房(二手房)出賣人在與購房人確定購房意向前,購房人應具備購房資格。通知要求,不具備購房資格的購房人,房地產開發企業、存量房(二手房)出賣人不得收取意向購房人(未申請購房資格)的任何費用。若開發企業或賣房人收取意向購房人的任何費用,視為違規交易。

  據了解,購房資格申請是個人事項,原則上應由購房人申請。自2020年11月15日起,意向購房人可通過??谑蟹课萁灰着c產權管理中心的官方微信公眾號自行申請購房資格碼。申請到購房資格碼即具備購買新建商品房、存量房(二手房)的權利,該碼60天有效,過期可再次申請。購房資格碼使用后即可生成購房合同,該合同“一房一碼”,如再次購房需再次申請。

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